Как разработать заросший участок - с чего начать работы на запущенном участке

С чего начать работы на очень заросшем участке

10.07.2023

7 мин

Автор: Виталий Саратов

#Благоустройство #Подготовка под строительство

Оставить заявку

Содержание

1.Уточнение границ

2.Организация удобного подъезда к участку

3.Утилизация мусор

4.Вырубка деревьев

5.Удаление пней

6.Выравнивание участка

7.Основные этапы расчистки заброшенного участка

8.Наиболее частые ошибки при благоустройстве

9.Профессиональная расчистка заросших участков

Земля, на которой не проводилось никаких работ, да и в целом, куда долго не ступала нога человека, имеет довольно заросший и заброшенный вид. Может быть два варианта — территория была заброшена, и на ней бесконтрольно росли деревья, кустарники и прочая растительность, строения пришли в негодность. Второй вариант — это распределение земель, которые до этого не были в пользовании, и на них нет никаких сооружений, а только дикая естественная растительность. В любом случае прежде, чем приступать к строительным и даже планировочным работам, следует тщательно расчистить заросшую территорию.

Заброшенный садовый участок может также представлять опасность, ведь растительность скрывает реальный рельеф, не видно ям, буераков, нор животных. А заросли — это излюбленное место обитания змей. И это ещё одна причина, по которой обязательно нужна расчистка — обеспечение безопасности.

Когда видишь заброшенную и унылую территорию, то может возникать некоторый страх, непонимание, с чего начать работы и как их лучше организовать. И в данном вопросе подход «купила и забыла», совершенно не работает, ведь с каждым годом ситуация будет только усугубляться. Тем более, что заброшенные территории могут облагаться штрафами, если они находятся в собственности, но не содержатся в надлежащем виде. Редко, но бывает, соседи пишут коллективные жалобы, и запущенная территория может быть изъята из собственности.

Есть очень много важных моментов, которые следует учесть на запущенном заросшем участке при его расчистке и подготовке к строительству.

Уточнение границ

В первую очередь нужно чётко обозначить границы своей земли, чтобы вы занимались расчисткой исключительно своей территории. Для этого должны быть точные межевые обозначения. Сверьтесь с документами и, если что‑то будет вызывать подозрения или опасения, пригласите специалистов для межевания. По чётко обозначенным линиям можно проводить работы.

Проблемы с границами дачных участков могут быть даже в тех случаях, когда стоят забор и ворота. Поэтому лучше в первую очередь решить этот вопрос, чтобы потом не возникало никаких прений с соседями.

Важный фактор — коммуникации. Если на участке проведены какие‑то коммуникации, то перед расчисткой необходимо сделать соответствующие обозначения, чтобы потом не устранять последствия аварии.

Дальнейшая работа может быть выстроена по‑разному:

1.нанять специалистов для расчистки участка — все вопросы с раскорчёвкой, вырубкой, вывозом мусора, участием техники будут решаться быстро и профессионально;

2.самостоятельно расчистить территорию — нужно быть готовым к длительным изнуряющим работам, которые в одиночку не выполнить, лучше привлечь к этому родственников, собрать бригаду из друзей и близких.

Организация удобного подъезда к участку

На заброшенный дачный участок необходимо организовать свободный доступ. Для этого требуется расчистить небольшую территорию, благодаря которой будет осуществляться удобный подъезд техники. В любом случае вам придётся вывозить с участка мусор, поэтому нужно будет разместить контейнеры. Да и свой личный транспорт нужно будет удобно парковать на территории. Это важный момент, независимо от того, кто будет заниматься расчисткой, вы сами или профессионалы.

Виталий Саратов

Главный инженер

Стаж 8 лет

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Утилизация мусора

Если на дачном участке имеются ветхие сооружения, то их надо разобрать, снести и весь мусор вывезти. Аналогично действуют в отношении корней и порубочных отходов. В данном вопросе все лишь кажется простым. На самом деле большинство обывателей даже не знают, что для вывоза строительного мусора и порубочных отходов потребуются разные контейнеры. Аналогично с порубочными отходами и корнями. Согласно действующим правилам и нормативам, корни утилизируются отдельно от веток, так как сроки разложения у них будут разными.

Нередко заброшенные участки становятся своеобразной стихийной мусоркой. Все это нужно будет аккуратно собрать и вывезти с участка. Бытовой мусор утилизируется отдельно от порубочных и строительных отходов.

Есть вариант использования остатков дерева со строений или вырубки на дрова. В этом случае нужно предусмотреть место для их складирования. Можно предложить забрать такие отходы другим людям, если в дачном посёлке или СНТ есть дома с печным отоплением или бани. Это решение будет целесообразным, если на территории было вырублено крупное дерево, например, берёза. Использовать остатки строений в качестве дров не рекомендуется, так как в них много гвоздей — это раз. Второе — чаще всего строения возводятся из сосны, а это смолистая порода, которая коптит, дымит и не является лучшими дровами.

Сжигать порубочные отходы и мусор на своём участке строго запрещено!

Растительные отходы, в частности трава и дёрн, могут быть вывезены с участка или складированы в одном месте. Если такую кучу накрыть дышащим геотекстилем, то она перегниёт и превратится в плодородный грунт, который можно будет потом использовать, в том числе и удобрить огород или для садовых посадок.

Вырубка деревьев

Запущенный дачный участок — это бесконтрольный рост травы, деревьев и кустарников. Поэтому первое, что нужно будет сделать для расчистки — это вырубить кустарники, поросль и деревья. Важно учитывать при этом следующие моменты:

1.нужно уточнить в администрации вопросы получения разрешения на вырубку, так как в некоторых посёлках удаление деревьев без порубочных билетов запрещено (ценные и редкие породы, заповедные зоны и т.п.);

2.деревья нужно вырубать с соблюдением техники безопасности, особенно, если на соседних территориях есть сооружения, или дерево находится рядом со строениями, линиями электропередач;

3.крупные деревья и представляющие потенциальную опасность для людей и сооружений должны удалять только профессионалы — арбористы, которые способны разобрать дерево по частям и удалить с участка;

4.вырубка и удаление пней — это разные услуги

Заброшенный участок часто имеет сад, в котором могут расти плодовые культуры, в том числе и неплохие. Прежде чем вырубать деревья, осмотрите их, возможно вы решите что‑то оставить. Но деревья не должны мешать строительству и коммуникациям.

Удаление пней

Удаление пней с запущенных участков — это также довольно сложная процедура. Она может быть выполнена разными способами:

1.вручную — пень обкапывается со всех сторон, корни обрубаются топором;

2.трактором — если есть пространство для работы техникой, то трактор может выкорчевать пень быстро, но услуга дорогая и не подходит, если пень одиночный;

3.пнедробилкой — верхняя часть пня удаляется. Путём размельчения, а корни остаются в земле.

Также есть вариант обработать селитрой с последующим выжиганием, но это делают крайне редко, потому что потребуется много времени, а в результате почва будет некоторое время непригодна для выращивания растений.

Нужно понимать, что после корчевания пней на земле остаются ямы, которые нужно засыпать. Поэтому имеет смысл завезти грунт, если таких ям много, они глубокие и простой планировкой не обойтись.

Выравнивание участка

После того как будут удалены растительные остатки, ненужные деревья и кустарники, убран весь мусор, необходимо ещё раз осмотреть рельеф. Строить лучше всего на ровной поверхности. Поэтому если речь не идёт о территориях с большим уклоном и перепадом высот, которые не планируется использовать, как достоинство, требуется выровнять участок.

Заниматься планировкой большой площади вручную при наличии глубоких ям сложно. К тому же необходимо провести геодезическую съёмку, выставить маяки. В идеале лучше всего пригнать технику и с её помощью выполнить черновое выравнивание. Это может быть как большой трактор экскаватор, так и минитрактор. Если использование такой техники по какой‑то причине ограничено, то рекомендуется воспользоваться обычным мотоблоком, который разрыхлит почву. Потом обычными граблями можно «вычесать» оставшиеся корни и выровнять территорию по шнурку.

Основные этапы расчистки заброшенного участка

Запущенный участок — это не беда. Если действовать правильно, то в самые короткие сроки можно добиться превосходных результатов. Примерная схема расчистки участка будет следующая:

1.удаление травостоя;

2.вырубка деревьев и кустарниковой растительности;

3.уборка мусора;

4.корчёвка пней;

5.вывоз мусора в соответствии с его типом;

6.планировка участка техникой.

Каждый земельный надел обладает индивидуальными особенностями, а поэтому схема может отличаться. В частности, если имеются какие‑то строения, то они могут быть снесены и демонтированы. Оставшийся после этого мусор также нужно будет вывезти, а яму засыпать. Многое будет определяться планом, поэтому желательно с самого начала пригласить специалистов по ландшафтному проектированию, которые смогут провести зонирование территории, правильно «посадить» все строения в плане, что позволит более грамотно подойти к вопросам расчистки и подготовки..

Например, на огороде изначально лучше избежать какого‑либо загрязнения. Многие предпочитают не просто косить траву, а травить её гербицидами. Мы рекомендуем воздержаться от этого, так как любые химикаты могут потом негативно отразиться на вашем здоровье.

В результате всех действий по расчистке у вас должна получиться готовая под строительство чистая территория с удобным подъездом техники и зоной выгрузки материалов.

Наиболее частые ошибки при благоустройстве

Самая главная ошибка — самонадеянность и неправильная оценка своих сил. В результате работы по расчистке могут быть выполнены до конца или на это потребуется слишком много времени и сил. Нередко приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда в течение всего летнего сезона владелец самостоятельно вырубал кустарники и поросль, косил травостой. В результате не просто устал, а получил травмы и проблемы со здоровьем, надорвал спину. В итоге забросил это дело, а по весне не выкорчеванные многолетние растения, корневая система которых не была удалена полностью, выросли снова, как и поросль кустарников, деревьев. И работу надо начинать снова, практически с нуля.

Также желательно изначально понимать, что вы хотите от участка, где и как будут располагаться строения и зоны, какой план.

Второй момент — несоблюдение техники безопасности, особенно при вырубке деревьев. Есть специальные технологии, которые позволяют гарантировать сохранность окружающих сооружений и общую безопасность.

Третья ошибка — складирование всего мусора в одну кучу. По факту такой сброд не согласится утилизировать ни один полигон и возникнут проблемы. А предоставлять несколько контейнеров, которые будут длительно находится у вас, тоже вряд ли кто станет, или за это зарядят весьма внушительную арендную плату.

Выход один — профессиональная расчистка участков. В этом случае можно рассчитывать на гарантии и отсутствие каких‑либо ошибок.

Профессиональная расчистка заросших участков

Самое простое и верное решение — обращение к специалистам в области расчистки и подготовки территорий к строительным работам. При этом желательно выбрать тех, кто сможет взять на себя весь перечень необходимых работ и выполнить их под ключ, не доставляя вам никаких неудобств и проблем.

Преимуществ обращения к специалистам масса:

1.экономия времени и сил;

2.соблюдение технологии и техники безопасности;

3.наличие специальной техники и профессиональных арбористов;

4.учёт всех актуальных требований современного законодательства;

5.правильная утилизация мусора и отходов;

6.точное и грамотное выравнивание.

Компания Землечист выполняет расчистку территорий под ключ, включая их подготовку к строительству. Наши специалисты возьмут на себя решение всех задач и в короткие сроки у вас будет подготовленная ровная территория, на которой будет положено начало для строительства и озеленения.

Оцените статью

3.33

голосов 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Спасибо за ваш голос!