Вертикальная планировка участка производится для искусственного изменения рельефа путем подсыпки или срезки грунта. Так территория приспосабливается для застройки, возведения малых архитектурных форм, разбивки сада, газонов, клумб.
Компания Землечист производит работы по вертикальному проектированию земельных участков в Московской области.
Основные понятия
- Проект вертикальной планировки (высотный проект) — изображение участка с указанием существующих и планируемых высот покрытий, газона и важных точек рельефа. Позволяет определить, сколько кубов грунта снимать или завозить на участок. Без проекта точную стоимость работ рассчитать невозможно.
- Вертикальная планировка участка (земляные работы) — перемещение объемов грунта согласно проекту вертикальной планировки.
Стоимость вертикальной планировки участка
Проектирование
Цена проектирования — 17 руб/м2. Стоимость проекта зависит от площади участка, а сам он включает:
- высотный план с отметками;
- картограмму перемещения земляных масс;
- ведомость объемов грунта.
Работы
| Стоимость вертикального проектирования | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Вертикальная планировка участка (составление картограммы перемещения земляных масс, вычисление объемов земляных работ), смета | сотка | 1650 |
Минимальная стоимость проекта вертикальной планировки - 16500 руб!
Когда стоит заказать вертикальную планировку дачного участка
Ответ прост: если на участке есть уклон или несколько уровней, то высотный проект необходим. Вертикальное проектирование позволит избежать сложностей и недопонимания при выполнении земляных работ и устройстве покрытий, а также сделает рельеф на участке более гармоничным.
Этапы вертикального планирования участка
На начальной стадии заключается договор на оказание услуги. Последующие работы по вертикальному проектированию участка выполняются поэтапно:
- Предварительный выезд. Консультация на участке, обсуждение с заказчиком будущего рельефа. Срок — 1 день.
- Подготовка техзадания и предварительной сметы. По результатам встречи составляется план и предварительная смета. В случае ее одобрения проводится третий этап. Срок — до 5 дней.
- Топографическая съемка. Бригада геодезистов снимает высоты и размеры территории и оцифровывает их. Срок — до 2 недель.
- Вертикальное проектирование. Инженер-проектировщик разрабатывает проект вертикальной планировки дачного участка, рассчитывает объемы перемещаемого грунта. Срок — 2–3 недели.
- Вертикальная планировка участка. Бригада рабочих и спецтехника выезжают на участок. Под руководством прораба проводятся земляные работы по изменению существующего рельефа. Срок зависит от проекта.
Частые вопросы
Компания Землечист проводит вертикальное проектирование земельных участков в Москве и области. Стоимость работ — 1 000 руб за сотку. Цена также включает: составление проекта, технического задания и сметы, выезд на участок специалиста.
Для ответа необходимы фото участка, а лучше выезд на место нашего инженера.
Для участка с ярко выраженным уклоном рекомендуется разработка проекта вертикальной планировки, в котором можно предусмотреть несколько уровней, сопряжения покрытий, а также сделать визуализацию будущего ландшафта.
Высотные проекты разрабатывает инженер-проектировщик генерального плана и землеустройства.
Вертикальная планировка зависит не столько от площади, сколько от объема перемещаемого грунта. Мы рассматриваем каждый запрос индивидуально.
Вертикальная планировка поможет увеличить несущую способность грунта в основании фундамента, благодаря чему удастся избежать проблем с просадкой, а также создаст или улучшит условия для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от участка, что предотвратит затопления.
Предварительно на территории производится расчистка — убираются растения, пни и все сооружения. При необходимости от участка отводится лишняя вода, осушается поверхность. Специалисты стараются максимально сохранить естественный рельеф участка. Где возможно плодородный слой грунта оставляют нетронутым, т. к. приоритетным считается вариант изменения территории, который требует минимального количества земляных работ. Далее происходит перераспределение грунта из насыпей в выемки, после чего, при необходимости, производится отсыпка привезенного грунта с последующим его разравниванием и уплотнением.
Работы проводятся с использованием экскаваторов, погрузчиков и бульдозеров.