Технический проект благоустройства
Проверка участка по 20 параметрам
Точный расчёт объёмов работ
Гарантия по договору - 2 года
Технический проект — это документ, который позволяет заранее согласовать конфигурацию работ и получить их точную стоимость.
Проект разрабатывается на основании данных инженерного замера участка и до начала работ снижает неопределенность, а в процессе работы исключает расхождения между ожиданиями и результатом.
Когда нужен технический проект
Техпроект обязателен для всех работ, где используются материалы и создаются новые конструкции.
Прокладка
коммуникаций
Основания и покрытия
Строительные и инженерные конструкции
Озеленение
Что такое технический проект
Это инженерное отображение будущих изменений участка в виде планов и схем.
Проект показывает, где будут коммуникации и покрытия, какие у них размеры и привязка на местности. Фактически — это инструкция для строительства.
Проект предоставляется в PDF и обычно содержит от 2 до 6 листов в зависимости от видов работ.
В техпроект могут входить:
1.ситуационный план (текущее состояние участка)
2.план демонтажа (если требуется)
3.план дренажа и ливневой канализации
4.план покрытий (дорожки, площадки, парковки, отмостки)
5.разрезы покрытий и оснований
6.разрезы коммуникаций
7.схема электрики для оборудования
Срок разработки - до 5 рабочих дней, включая подготовку сметы на основании проекта.
Почему техпроект обязателен
На основании проекта формируется ведомость объёмов и рассчитывается смета. Все изменения сначала вносятся в проект, после чего пересчитывается смета, и документы остаются синхронизированными.
Проект передается прорабу в качестве руководства к действию. Все решения уже согласованы, поэтому не требуется принимать их на месте или обсуждать заново.
Проект прикладывается к договору и подписывается, что фиксирует договорённости и защищает обе стороны от недопониманий.
Стоимость технического проекта
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Разработка технического проекта благоустройства | 6 000 рублей |
| Первая корректировка проекта по инициативе заказчика (до начала работ) | Бесплатно |
| Каждая последующая корректировка по инициативе заказчика (до начала работ) | 1 000 рублей |
| Любые корректировки после старта работ | Бесплатно |
При заказе работ стоимость проекта полностью засчитывается в оплату по договору.
Если работы не заказываются, то технический проект остается оплаченным как самостоятельная услуга.
Кто разрабатывает техпроект
Над документом работает проектный отдел компании:
исходные данные предоставляет инженер после замера участка
инженер-генпланист разрабатывает чертежи
руководитель отдела проверяет результат
инженер, проводивший замер, дополнительно сверяет данные с фактической ситуацией
Часто задаваемые вопросы
Нет. Если используются материалы и создаются конструкции, без проекта невозможно рассчитать смету и выполнить работы.
Дизайн отвечает за внешний вид и расположение элементов. Технический проект показывает, как это реализовать: размеры, привязки, слои, материалы. По нему можно считать смету и выполнять работы.
Да, проект остаётся у вас. По нему можно сравнивать предложения подрядчиков или выполнять работы с другой компанией.
