Штатные мастера с опытом более 5 лет
Соблюдаем технологии и СНиП
Гарантия по договору - 2 года
Какие проблемы решает отмостка вокруг дома
После строительства загородного дома нужно защитить фундамент. Если этого не сделать, вода у стен переувлажняет грунт, а зимой морозное пучение давит на конструкцию. Фундамент трескается и разрушается.
Надёжная защита — отмостка вокруг дома. Она:
- отводит дождевую и талую воду от стен;
- не даёт поверхностным водам проникать к основанию;
- защищает фундамент и продлевает срок службы дома;
- служит удобной дорожкой;
- делает контур дома аккуратным и завершённым.
Отмостка прослужит много лет, если правильно спроектировать уклон, дренаж и ливневую канализацию.
Компания Землечист делает отмостку под ключ в Москве и области. Перед началом работ мы разрабатываем технический проект. В нём рассчитываем конструкцию, толщины слоёв, уклоны, точки отвода воды и привязку к рельефу и фундаменту. Частные бригады этого не делают.
Технический проект обеспечивает соответствие нормам, выдерживает сезонные подвижки грунта и защищает от раннего разрушения. Вы чётко понимаете, что вам построят, а мы фиксируем конструкцию в приложении к договору.
А еще работаем по технологическим картам и даём 2 года гарантии на целостность покрытия.
Цена изготовления отмостки вокруг дома
Стоимость отмостки зависит от типа конструкции и площади.Если ширина стандартная — 1 метр, то площадь равна периметру дома плюс по 1 м² на каждый угол.
Ниже — средние цены на работы и материалы для разных видов отмостки, включая варианты с использованием гравийного основания.
- геодезическая разметка и вынос высот;
- разработка грунта;
- укладка геотекстиля;
- отсыпка и уплотнение слоя песка;
- устройство гидроизоляции (опция);
- установка бортового камня (опция);
- отсыпка и уплотнение щебня.
(оплачиваются отдельно)
- геотекстиль
- песок 10 см
- щебень 10 см
- мембрана (опция)
- бортовой камень (опция)
- геодезическая разметка и вынос высот;
- укладка геотекстиля;
- установка опалубки;
- отсыпка в траншею слоя песка;
- отсыпка в траншею слоя щебня;
- укладка пленки полиэтиленовой;
- раскладка армирующей сетки;
- приемка и распределение бетона;
- уплотнение и выглаживание бетона;
- нанесение защиты от пересыхания;
(оплачиваются отдельно)
- геотекстиль
- пиломатериалы
- песок 10 см
- щебень 10 см
- пленка политиленовая
- сетка армирующая
- бетон 10 см
- защитная эмульсия
- геодезическая разметка и вынос высот;
- укладка геотекстиля;
- установка опалубки;
- раскладка утеплителя;
- утепление цоколя (опция);
- отсыпка в траншею слоя песка;
- отсыпка в траншею слоя щебня;
- укладка пленки полиэтиленовой;
- раскладка армирующей сетки;
- приемка и распределение бетона;
- уплотнение и выглаживание бетона;
- нанесение защитного состава;
(оплачиваются отдельно)
- геотекстиль
- пиломатериалы
- утеплитель 5 см
- песок 15 см
- щебень10 см
- пленка полиэтиленовая
- сетка армирующая
- бетон 10 см
- геодезическая разметка и вынос высот;
- укладка геотекстиля;
- отсыпка в траншею слоя песка;
- установка бортового камня (опция);
- отсыпка и трамбовка слоя щебня;
- распределение слоя ЦПС;
- укладка тротуарной плитки;
- прометание швов песком.
(оплачиваются отдельно)
- геотекстиль
- песок 10 см
- щебень 10 см
- ЦПС 4 см
- плитка 6 см
Цены указаны для площади 50 м² — это примерно дом 10×10 м.
В таблице нет стоимости доставки материалов: мы работаем в разных районах, и цена доставки меняется от объекта к объекту.
Все толщины слоёв указаны в плотном теле — с учётом уплотнения.Сыпучие материалы и бетон при трамбовке уменьшаются в объёме, и это важно учитывать в расчётах.
Многие частные бригады не закладывают коэффициент уплотнения. Поэтому их смета выглядит дешевле, но фактическая конструкция получается тоньше и слабее. Будьте внимательны при сравнении предложений.
Чтобы узнать точную цену, оставьте заявку на сайте или позвоните. Специалист уточнит тип фундамента, ширину отмостки, тип покрытия, основание и рассчитает стоимость работ и материалов.
"До" и "после" устройства отмостки
Мы предоставляем профессиональные услуги по благоустройству придомовых территорий частных домов, коттеджей и дач. Фотографии с наших объектов — это возможность наглядно оценить, как меняется дом после устройства отмостки под ключ.
Технологии устройства отмостки и сроки работ
Отмостку вокруг ленточного фундамента лучше делать сразу после строительства. Иначе зимой фундамент может покоробить из-за морозного пучения, а весной — из-за переувлажнения. Свайный фундамент такой защиты не требует, поэтому отмостку для свайно-винтовых оснований делают по мере необходимости.
Заливку отмостки лучше начинать в мае — к этому времени грунтовые воды уходят, а земля подсыхает. Работы занимают 3–5 дней и возможны всё лето до октября. Главное — сухая погода.
При выборе конструкции учитывают:
- тип фундамента: лента, плита, сваи, цокольный этаж;
- нужна ли теплоизоляция;
- финишное покрытие: бетон, плитка, щебень;
- есть ли ливнёвка и кольцевая дренажная система.
Ширину отмостки задают по типу грунта и свесу кровли. Обычно — 1 метр.Поперечный уклон от дома — 1–3 % (1–3 см на метр), чтобы вода уходила от стен.
Выбор отмостки вокруг дома
Конструкций отмосток много, поэтому важно заранее выбрать подходящую для вашего дома. Есть простой алгоритм: учитываем тип фундамента, покрытие, борт, необходимость утепления и использование мембраны. Правильный выбор гарантирует защиту фундамента, удобное перемещение вокруг дома и долгий срок службы.
Тип фундамента
На загородных участках отмостку делают вокруг трёх типов фундаментов:
1. Фундамент глубокого заложения или цокольный этаж
Находятся ниже глубины промерзания. Здесь отмостка обязательна: она защищает от воды и холода и продлевает срок службы здания.
2. Фундамент мелкого заложения — плита или лента
Лежат выше глубины промерзания и уязвимы к осадкам. Вода у стены попадает к подошве фундамента, что приводит к промерзанию и разрушению. Отмостка отводит воду и предотвращает эти проблемы.
3. Свайный или свайно-ростверковый фундамент
Такие дома меньше зависят от отмостки: основание приподнято и защищено от влаги. Здесь отмостка нужна, чтобы вода не стекала под дом и чтобы была ровная дорожка по периметру.
Виды покрытий
По взаимодействию с водой покрытия делят на три группы:
- Водопроницаемые — щебень, галька, отсев.
Вода проходит через поверхность, уходит в конструкцию и дальше в грунт. - Частично водопроницаемые — плитка, брусчатка.
До 95 % воды стекает по поверхности, небольшая часть уходит через швы. - Водонепроницаемые — бетон или бетон с плиткой.
Вся вода уходит по поверхности. Это важно для чувствительных к влаге фундаментов и сложных грунтов.
Виды борта
Борт фиксирует конструкцию по краю и влияет на внешний вид и срок службы отмостки.
- Бетонный бордюр — прочный, долговечный, подходит для плитки, щебня и гальки.
- Деревянная опалубка — временное решение, служит недолго.
- Лайнфикс — пластиковый или оцинкованный уголок, почти незаметен. Используется только на жёстком основании.
- есть ли ливнёвка и кольцевая дренажная система.
Утепление отмостки
Если фундамент расположен выше глубины промерзания или в доме есть цокольный этаж, утепление отмостки становится обязательным.
Утеплитель снижает риск морозного пучения: он не даёт грунту под отмосткой промерзать, защищает основание и уменьшает вероятность трещин и деформаций.
Мембрана
В водопроницаемой отмостке мембрана выполняет основную гидроизоляцию. Её укладывают в толщу конструкции под слоем щебня или гравийного основания и часто заводят на вертикальную часть фундамента.
При дорогой отделке цоколя и отмостки мембрана работает как «страховка». Она увеличивает смету на 4-5%, но снижает на 50% риск дорогостоящего ремонта отмостки, цоколя и прилегающих элементов.
Зачем делать отмостку вокруг дома
Фундамент любого здания подвержен негативному влиянию климата. Сток воды вдоль стен дома или гаража ведет к переувлажнению грунта возле фундамента и его разрушению. Морозное пучение грунта вокруг основания дома в зимний период также ведет к износу и сокращает срок службы. Для предотвращения этих проблем и придания завершенности внешнему виду здания на участке стоит сделать отмостку вокруг дома — стоимость работ окупится уже после первого сезона!
Этапы работ по отмостке
Зачистка цоколя от наплывов бетона. 
Установка опалубки, укладка дорожной сетки. 
Протягивание бетона правилом. 
Бетонная отмостка готова! - 1.Зачистка цоколя от наплывов бетона. Зачистка цоколя от наплывов бетона. Зачистка цоколя от наплывов бетона.
- 2.Шлифовка поверхности цоколя. Шлифовка поверхности цоколя. Шлифовка поверхности цоколя.
- 3.Отсыпка песка слоем 10–15 см. Отсыпка песка слоем 10–15 см. Отсыпка песка слоем 10–15 см.
- 4.Отсыпка щебня слоем 10–15 см. Отсыпка щебня слоем 10–15 см. Отсыпка щебня слоем 10–15 см.
- 5.Установка опалубки, укладка дорожной сетки. Установка опалубки, укладка дорожной сетки. Установка опалубки, укладка дорожной сетки.
- 6.Укрытие стен пленкой для защиты от брызг бетона. Укрытие стен пленкой для защиты от брызг бетона. Укрытие стен пленкой для защиты от брызг бетона.
- 7.Приемка бетона. Приемка бетона. Приемка бетона.
- 8.Протягивание бетона правилом. Протягивание бетона правилом. Протягивание бетона правилом.
- 9.Затирка бетона полутерком. Затирка бетона полутерком. Затирка бетона полутерком.
- 10.Бетонная отмостка готова! Бетонная отмостка готова! Бетонная отмостка готова!
Деформационные швы и долговечность бетонной отмостки
Мы не рекомендуем устраивать деформационные швы в бетонной отмостке.
Часто строители предлагают ставить деревянные рейки каждые 2,5 м. На деле рейки почти никогда не вынимают и швы не герметизируют. Вода просачивается вдоль дерева, зимой замерзает и разрывает отмостку. Само дерево набухает и работает как домкрат, расширяя трещину.
По СП 63.13330.2012 и СП 29.13330.2011 швы через 2,5 м нужны только в неармированных бетонных покрытиях.
В армированной отмостке частного дома при использовании сетки расстояние между швами допускается до 15 м.
Наш опыт подтверждает: при правильном армировании швы не нужны — и срок службы отмостки не ухудшается.
Как мы делаем отмостку долговечной
Лёгкая отмостка и тяжёлый дом оседают по-разному, поэтому крепить отмостку к фундаменту нельзя. Если засверлиться и завести арматуру, конструкцию со временем просто оторвёт. Мы не используем соединительные анкеры между бетонной отмосткой и фундаментом.
Ключевое условие долговечности — качественная ливнёвка и кольцевой дренаж. Ливневая канализация принимает воду из водостоков, а дренаж по периметру вытягивает влагу из-под отмостки, предотвращая просадки и деформации.
В некоторых случаях (например, если дом стоит в низине) мы вообще не берёмся делать отмостку без этих систем.
На фото: отмостка из тротуарной плитки на нежестком основании
Видео устройства отмостки
На видео по шагам показано устройство отмостки под ключ вокруг дома:разметка, выборка грунта, укладка слоёв основания, армирование, затем — заливка бетона или укладка тротуарной плитки.
Вы увидите все этапы работ, материалы и используемое оборудование, а также то, как подготовить прилегающую зону под мощение или газон.
Для каких объектов мы делаем отмостку
Мы занимаемся благоустройством придомовых территорий частных домов, коттеджей и дач.
Отмостка особенно актуальна для:
- только что построенного дома, где ещё не обустроена территория;
- домов с цокольным этажом или фундаментом мелкого заложения;
- участков с переувлажнённой почвой и высоким уровнем грунтовых вод;
- владельцев участков, которым важен эстетичный внешний вид дома и участка
Почему выбирают компанию «Землечист» для устройства отмостки
В нашей команде работают инженеры-строители. Мы опираемся на СНиП и действующие СП, точно рассчитываем толщины слоёв, используем качественные материалы и соблюдаем технологию бетонирования и укладки плитки.
Предложения «сделать отмостку дешево» чаще всего дают частные бригады-самоучки. Они не знают норм и на любые технические вопросы отвечают «так все делают». Экономия достигается за счёт уменьшения толщин и отсутствия контроля качества.
Если вам предлагают залить отмостку по подозрительно низкой цене — будьте осторожны. Лучше выбирать профессионалов, которые дают реальную гарантию 2 года и отвечают за срок службы конструкции своей репутацией.
1.Заявка. Вы оставляете заявку на сайте или звоните.
2.Уточнение данных. Мы спрашиваем периметр дома, ширину отмостки, тип основания и покрытия, нужна ли теплоизоляция, ливнёвка и дренаж.
3.Выезд инженера. Специалист осматривает грунт и фундамент, уточняет конструкцию, точки отвода воды и подъезд техники.
4.Подготовка проекта и сметы. Разрабатываем технический проект и подробную смету. В дальнейшем цена фиксируется в договоре.
5.Работы на объекте. Бригада выполняет подготовку, укладывает слои основания и финишное покрытие.
6.Сдача объекта. Передаём готовую отмостку и даём рекомендации по эксплуатации и уходу.
Качественная отмостка от профессионалов
Процесс устройства отмостки вокруг здания требует определенных навыков и инструмента. Если вы хотите сэкономить на монтаже и в последствии не прибегать к ремонту защитного покрытия, то экономичнее будет обратиться за помощью к специалистам. Компания Землечист сделает качественную отмостку в Москве и Московской области и не только. Выполним полный цикл работ, который обеспечит длительный срок службы отмостки и фундамента строения.
Оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время!
В нашей команде есть инженеры-строители, а в работе мы опираемся на Строительные нормы и правила (СНиП). Варианты сделать отмостку вокруг дома по очень низкой цене обычно предлагают частные бригады-самоучки, которые не знают строительных норм. Их легко вычислить — на технические вопросы по устройству отмостки они дают ответы типа "так все делают" или "так будет лучше". А экономия у них достигается за счет уменьшения толщин материалов и отсутствия культуры работ. Будьте бдительны, если намереваетесь залить отмостку вокруг дома по низкой цене. Лучше закажите работы у профессионалов!
Часто задаваемые вопросы:
Рекомендуется устраивать отмостку сразу после завершения строительства коробки дома. Поскольку отмостка защищает фундамент от ливневых и талых вод, то, чем раньше она будет сделана, тем лучше. Однако весьма неудобно строить отмостку до завершения отделочных работ на фасаде или кровле, если вдоль дома стоят строительные леса. Сначала стоит завершить высотные работы и потом приступить к отмостке.
Отмостка может быть любой ширины, но важно, чтобы она была шире, чем свес кровли, хотя бы на 20 сантиметров. Удобной для ходьбы и универсальной считается отмостка шириной 0,9–1 метр.
Нет, не нужно. Отмостку делают сразу после завершения основных работ и обратной засыпки. Осадка дома на неё не влияет — конструкция не связана со стенами и работает как отдельная плита.
Через 48 часов. Бетон набирает полную прочность за 28 дней, но ходить и обслуживать участок можно уже на 2–3 сутки при температуре выше +10 °C.
Можно. Лучше использовать пластиковую лопату, чтобы не царапать бетон и не скалывать края. С плиткой проблем нет, с монолитом — работать аккуратно, без ударов.
