Демонтаж старого дома выполняется с целью полной ликвидации постройки и освобождения участка для продажи или строительства другого здания. Снос производится путем обрушения или разборки конструкций с последующим вывозом строительного мусора на официальный полигон.
Особенности демонтажа ветхих строений
Снос зданий, находящихся в аварийном состоянии, связан с рисками произвольного обрушения конструкций. По этим причинам демонтировать их своими силами категорически не рекомендуется.
Для сноса таких строений используется специальная техника:
экскаваторы, оснащенные ковшом и гидромолотом;
автокраны;
бульдозеры;
самосвалы с объемом кузова 20 м3 для вывоза мусора.
Для применения данной спецтехники должны соблюдаться следующие требования:
наличие подъезда и площадки для размещения;
отсутствие других строений, мешающих выполнению работ.
При несоблюдении данных условий разборка здания выполняется вручную.
Цены на демонтаж старых построек
Размер здания, м
Каркас
Бревно
Кирпич
Сроки сноса
4×4
35 200
52 800
76 800
1 день
4×5
44 000
66 000
96 000
1 день
5×5
55 000
82 500
120 000
1-2 дня
5×6
66 000
99 000
144 000
1-2 дня
6×6
79 200
118 800
172 800
2-3 дня
6×7
92 400
138 600
201 600
2-3 дня
7×7
107 800
161 700
235 200
2-3 дня
7×8
123 200
184 800
268 800
2-3 дня
8×8
140 800
211 200
307 200
3-4 дня
8×9
158 400
237 600
345 600
3-4 дня
9×9
178 200
267 300
388 800
5 дней
9×10
198 000
297 000
432 000
5 дней
10×10
220 000
330 000
480 000
5 дней
Не производим частичный демонтаж, а также демонтаж с сохранением материалов
Пример расчета стоимости работы по демонтажу ветхого дома с вывозом мусора
Деревянный старый дом 6×8, 1 этаж высотой 2,2 метра + мансарда. Общая высота в коньке — 5,5 метров.
Демонтаж дома 48 м² х ;2 200 рублей = 105 600 рублей.
Погрузка в контейнер (или складирование в штабель, что одинаково по трудозатратам) 3 шт. х 24 300 = 72 900 рублей.
Для вывоза мусора потребуется не менее трех контейнеров объемом 27 м³.
Вывоз мусора контейнером объемом 27 м³ — от 44 000 рублей (зависит от района).
Итог:
Цена демонтажа и погрузки мусора — 178 500 рублей.
Работа выполняется за 2–3 дня.
В указанную цену не входит монтаж фундамента. Он рассчитывается индивидуально и зависит от типа и объема. Дополнительные услуги:
Разбор кирпичных столбиков ручным инструментом — от 20 700 рублей.
Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом трактора — от 80 000 рублей.
Мы работаем с кирпичными, шлакоблочными, деревянными и щитовыми домами. Цены на предоставляемые услуги рассчитываются индивидуально нашим инженером после его выезда на участок.
Факторы, влияющие на стоимость демонтажа дома на дачном участке:
удаленность объекта от нашей базы, МКАД и полигонов утилизации строительного мусора;
общая площадь здания, которое нужно сломать. Его этажность, наличие пристроек, сараев и гаражей;
особенности стройматериала, из которого построено здание. Например, бревенчатый сруб разбирается быстрее, чем сносится кирпичный или шлакоблочный дом;
наличие подъездов для спецтехники. При их отсутствии все работы по разборке строения выполняются вручную, что обходится заказчику услуги гораздо дороже;
требования клиента к сохранению б/у стройматериалов для повторного использования;
необходимость в демонтаже фундамента старого дома;
объемы вывозимого строительного мусора.
Сроки выполнения заказа рассчитываются прорабом после осмотра объекта и получения задания от клиента. Они зависят от удаленности участка, возможности использования спецтехники и объема демонтажных работ. Дата завершения сноса указывается в договоре, подписываемом сторонами.
На стадии подготовки производится осмотр строения инженером для определения степени ветхости и расчета объема предстоящих работ. Проверяется возможность подвоза и применения спецтехники.
В здании отключаются все коммуникации: канализация, электричество, водопровод. Наружу выносятся все ценные вещи и мебель.
Основные этапы сноса старых домов:
демонтаж окон, дверей и внутренней отделки, представляющей ценность. Возможность повторного использования данных конструкций предварительно обсуждается с заказчиком. Если внутри здания находиться опасно, то специалисты приступают сразу ко второму этапу;
разборка крыши. Демонтируется кровельный материал, утеплитель и стропильная система;
утилизация стен. Снести их можно механизированным способом с помощью экскаватора (бульдозера) или вручную. Первый вариант обойдется заказчику относительно недорого;
демонтаж фундамента, если он есть. Например, дома в деревне или на даче часто строились без мощного основания. Делалась небольшая подсыпка из отвального шлака и все. Если фундамент все же присутствует, то он демонтируется с помощью экскаватора с гидромолотом, ручных отбойных молотков и перфораторов;
сортировка демонтированных стройматериалов с последующим вывозом строительного мусора с приусадебного (дачного) участка. По желанию заказчика некоторые б/у материалы оставляются для повторного использования.
До и после слома старой постройки на земельном участке
Частые вопросы по демонтажным работам на участке
1) Какое гражданство у ваших монтажников?
Ответ
В бригады набираются сотрудники с опытом работы, имеющие российское гражданство.
2) Сколько человек в бригаде?
Ответ
Состав бригады формируется в зависимости от предстоящего объема работ. В среднем в каждой команде по 4–6 человек.
3) Кто руководит сносом здания?
Ответ
Все работы выполняются под руководством ответственного лица — прораба, присутствующего на участке.
4) Работают ли ваши монтажники в выходные дни?
Ответ
Да, работают. На такие дни приходится наибольшее количество заказов.
5) Нужен ли вашим работникам ночлег?
Ответ
Нет, не нужен. Они приезжают на объект своим транспортом за 15 минут до начала смены и покидают его после рабочего дня.
Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование сайтом cookies и на обработку персональных данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга, улучшения сайта и предоставления релевантной рекламной информации на основе ваших предпочтений и интересов.
Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) ГК РФ.
Работаем без посредников
Законный вывоз мусора на полигон
Любой объем за 1 день
